高雄市前金區五福三路61號10F/16F
2017-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 132 萬 13.6 萬/坪 × 9.73 坪
權狀坪數9.73 坪
主建物8.64 坪
公設比11.2%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 9.73 坪
└ 主建物 8.64 坪
└ 公設等 1.09 坪
土地持分 0.9 坪
0 坪9.73 坪
土地坐落 文東段 1021 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 15.1
五福三路中位 16
前金區 2017 年中位 22.9
比本棟中位 低 10%比五福三路中位 低 15%比前金區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,956 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/16F
型態辦公商業大樓
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。