首頁高雄市岡山區竹圍北街132巷12號成交明細
← 高雄市岡山區竹圍北街132巷12號(全部成交)

高雄市岡山區竹圍北街132巷12號

2023-11-01 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,450 21.6 萬/坪 × 67.04 坪
權狀坪數67.04
主建物58.17
公設比0%
當時屋齡28

這筆買到什麼

建物 67.04 坪
└ 主建物 58.17 坪
└ 公設等 8.87 坪
土地持分 19.14 坪
0 坪67.04 坪

土地坐落 下竹圍段 9-32 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 21.6 萬/坪
本筆成交 21.6
竹圍北街中位 15
岡山區 2023 年中位 26.6
比竹圍北街中位 高 44%比岡山區 2023 年中位 低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交1,450
-2%
2026 年推估1,422

以岡山區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)290
貸款(8 成)1,160
每月月付43,458
30 年總利息404

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:本標的現況一樓側窗旁、二樓後陽台左上、三四樓廁所附近牆壁、窗戶邊有屋況問題,買方同意自行修復並負擔修繕所需費用,賣方已折讓價金,依現況點交給買方,賣方不負民法規範瑕疵保固之責任。

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 高雄市岡山區竹圍北街132巷12號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。