高雄市新興區復興街20號4F/14F
2014-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,488 萬 23 萬/坪 × 64.76 坪
權狀坪數64.76 坪
主建物33.43 坪
公設比41.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 64.76 坪
└ 主建物 33.43 坪
└ 公設等 31.33 坪
土地持分 7.32 坪
0 坪64.76 坪
土地坐落 大統段一小段 204 地號
價格拆解
成交總價1,488 萬
扣車位後房價1,488 萬
單價 23 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23 萬/坪
本筆成交 23
本棟中位 23.3
復興街中位 24.1
新興區 2014 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比復興街中位 低 5%比新興區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：公設含停車位1位持分75/10000
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。