高雄市彌陀區中正南路16巷1號6F/7F
2026-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 990 萬 29.6 萬/坪 × 29.72 坪
權狀坪數29.72 坪
主建物19.46 坪
公設比24.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.72 坪
└ 主建物 19.46 坪
└ 公設等 10.26 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪29.72 坪
價格拆解
成交總價990 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價840 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 29.6
中正南路中位 15.1
彌陀區 2026 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比中正南路中位 高 96%比彌陀區 2026 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
備註：其他：交易總價含下列非屬房屋價格之費用；裝潢費；傢俱設備費150000元。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。