高雄市苓雅區中正一路152號10F/14F
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 341 萬 15.5 萬/坪 × 21.96 坪
權狀坪數21.96 坪
主建物12.93 坪
公設比28.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 21.96 坪
└ 主建物 12.93 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 1.73 坪
0 坪21.96 坪
土地坐落 五塊厝段 1640 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 19.4
中正一路中位 22.7
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 20%比中正一路中位 低 32%比苓雅區 2012 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）273 萬
每月月付10,220 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。