高雄市新興區新田路96號8F/14F
2017-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 17.2 萬/坪 × 81.04 坪
權狀坪數81.04 坪
主建物49.23 坪
公設比29.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 81.04 坪
└ 主建物 49.23 坪
└ 公設等 31.81 坪
土地持分 9.3 坪
0 坪81.04 坪
土地坐落 大統段二小段 1107-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.2 萬/坪
本筆成交 17.2
本棟中位 16.8
新田路中位 19.1
新興區 2017 年中位 20
比本棟中位 高 2%比新田路中位 低 10%比新興區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。