高雄市鳳山區文雅街54號5F/5F
2013-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 150 萬 6.3 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物20.96 坪
公設比12%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 2.86 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 文英段 947 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 12.2
文雅街中位 16.2
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 48%比文雅街中位 低 61%比鳳山區 2013 年中位 低 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）30 萬
貸款（8 成）120 萬
每月月付4,496 元
30 年總利息42 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。