高雄市橋頭區橋新三路527號4F/15F
2016-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 830 萬 17.6 萬/坪 × 47.55 坪
權狀坪數47.55 坪
主建物22.64 坪
公設比46.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 47.55 坪
└ 主建物 22.64 坪
└ 公設等 24.91 坪
土地持分 9.06 坪
0 坪47.55 坪
土地坐落 後壁田段 309 地號
價格拆解
成交總價830 萬
其中車位−118 萬
扣車位後房價712 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 16.4
橋新三路中位 16.3
橋頭區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 高 7%比橋新三路中位 高 8%比橋頭區 2016 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）570 萬
每月月付21,340 元
30 年總利息199 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（118 萬）
備註：總價含裝潢費
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。