高雄市三民區中華二路218號10F/15F
2014-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,160 萬 21.9 萬/坪 × 52.98 坪
權狀坪數52.98 坪
主建物26.08 坪
公設比42.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.98 坪
└ 主建物 26.08 坪
└ 公設等 26.9 坪
土地持分 5.09 坪
0 坪52.98 坪
土地坐落 三塊厝段三小段 3650 地號
價格拆解
成交總價1,160 萬
扣車位後房價1,160 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 22.4
中華二路中位 22.7
三民區 2014 年中位 14.5
比本棟中位 低 2%比中華二路中位 低 4%比三民區 2014 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）232 萬
貸款（8 成）928 萬
每月月付34,767 元
30 年總利息324 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。