高雄市岡山區岡山路189號
2014-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 24.6 萬/坪 × 85.24 坪
權狀坪數85.24 坪
主建物76.02 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 85.24 坪
└ 主建物 76.02 坪
└ 公設等 9.22 坪
土地持分 35.7 坪
0 坪85.24 坪
土地坐落 岡山段 398-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.6 萬/坪
本筆成交 24.6
本棟中位 24.6
岡山路中位 11.7
岡山區 2014 年中位 10.7
比本棟中位 高 0%比岡山路中位 高 110%比岡山區 2014 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。