高雄市前鎮區瑞北路56號13F/18F
2016-05-31 實價登錄成交明細
成交總價 660 萬 11 萬/坪 × 59.79 坪
權狀坪數59.79 坪
主建物34.51 坪
公設比33%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 59.79 坪
└ 主建物 34.51 坪
└ 公設等 25.28 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪59.79 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 15.4
瑞北路中位 17.2
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 29%比瑞北路中位 低 36%比前鎮區 2016 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。