高雄市大寮區江山路45之30號3F/14F
2012-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 99 萬 2.6 萬/坪 × 38.39 坪
權狀坪數38.39 坪
主建物22.25 坪
公設比11.6%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 38.39 坪
└ 主建物 22.25 坪
└ 公設等 16.14 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪38.39 坪
土地坐落 江山段 151 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.6 萬/坪
本筆成交 2.6
本棟中位 6.2
江山路中位 12
大寮區 2012 年中位 7.2
比本棟中位 低 58%比江山路中位 低 78%比大寮區 2012 年中位 低 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）79 萬
每月月付2,967 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。