高雄市前鎮區崗山北街327號6F/18F
2012-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 8.3 萬/坪 × 49.59 坪
權狀坪數49.59 坪
主建物34.79 坪
公設比21.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 49.59 坪
└ 主建物 34.79 坪
└ 公設等 14.8 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪49.59 坪
土地坐落 瑞隆段二小段 349 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 9.9
崗山北街中位 13.2
前鎮區 2012 年中位 12
比本棟中位 低 16%比崗山北街中位 低 37%比前鎮區 2012 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。