高雄市三民區天民路32號
2015-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 22.9 萬/坪 × 31.05 坪
權狀坪數31.05 坪
主建物25.22 坪
公設比15.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 31.05 坪
└ 主建物 25.22 坪
└ 公設等 5.83 坪
土地持分 8.68 坪
0 坪31.05 坪
土地坐落 澄清段二小段 54 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 14.3
天民路中位 14.7
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 60%比天民路中位 高 56%比三民區 2015 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態店面(店鋪)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。