高雄市三民區覺民路579號6F/7F
2012-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 14 萬/坪 × 99.6 坪
權狀坪數99.6 坪
主建物77.69 坪
公設比13.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 99.6 坪
└ 主建物 77.69 坪
└ 公設等 21.91 坪
土地持分 16.41 坪
0 坪99.6 坪
土地坐落 大順段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 14.1
覺民路中位 21.5
三民區 2012 年中位 12.3
比本棟中位 低 1%比覺民路中位 低 35%比三民區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局15房0廳15衛
樓層6F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。