高雄市前鎮區一心一路239號6F/13F
2013-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 10 萬/坪 × 231.02 坪
權狀坪數231.02 坪
主建物158.23 坪
公設比31.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 231.02 坪
└ 主建物 158.23 坪
└ 公設等 72.79 坪
土地持分 38.06 坪
0 坪231.02 坪
土地坐落 憲德段一小段 792 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.3
一心一路中位 23.7
前鎮區 2013 年中位 15
比本棟中位 低 19%比一心一路中位 低 58%比前鎮區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：附有兩個車位
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。