高雄市鼓山區美術東二路476號6F/14F

2013-12-23 實價登錄成交明細

成交總價 588 萬 19.9 萬/坪 × 29.49 坪

權狀坪數29.49 坪

主建物18.66 坪

公設比28.1%

當時屋齡9 年

這筆買到什麼

建物 29.49 坪

└ 主建物 18.66 坪

└ 公設等 10.83 坪

土地持分 4.54 坪

0 坪29.49 坪

土地坐落 青海段 93 地號

成交當下的單價比較本筆 19.9 萬/坪

本筆成交 19.9

本棟中位 18.7

美術東二路中位 22.6

鼓山區 2013 年中位 19.4

比本棟中位高 6%比美術東二路中位低 12%比鼓山區 2013 年中位高 3%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）118 萬

貸款（8 成）470 萬

每月月付17,623 元

30 年總利息164 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層6F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。