高雄市苓雅區正大路20號

2017-12-08 實價登錄成交明細

成交總價 950 萬 24 萬/坪 × 39.57 坪

權狀坪數39.57 坪

主建物35.28 坪

公設比10.8%

當時屋齡31 年

這筆買到什麼

建物 39.57 坪

└ 主建物 35.28 坪

└ 公設等 4.29 坪

土地持分 10.69 坪

0 坪39.57 坪

土地坐落 正言段 79 地號

成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪

本筆成交 24

本棟中位 25.1

正大路中位 18.1

苓雅區 2017 年中位 17

比本棟中位低 4%比正大路中位高 33%比苓雅區 2017 年中位高 41%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）190 萬

貸款（8 成）760 萬

每月月付28,473 元

30 年總利息265 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。