高雄市苓雅區正大路20號
2017-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 24 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物35.28 坪
公設比10.8%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 35.28 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 正言段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 25.1
正大路中位 17.4
苓雅區 2017 年中位 17
比本棟中位 低 4%比正大路中位 高 38%比苓雅區 2017 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。