高雄市苓雅區正大路20號
2013-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 717 萬 18.1 萬/坪 × 39.57 坪
權狀坪數39.57 坪
主建物35.28 坪
公設比10.8%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.57 坪
└ 主建物 35.28 坪
└ 公設等 4.29 坪
土地持分 10.69 坪
0 坪39.57 坪
土地坐落 正言段 79 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 25.1
正大路中位 17.4
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 28%比正大路中位 高 4%比苓雅區 2013 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）143 萬
貸款（8 成）574 萬
每月月付21,489 元
30 年總利息200 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。