高雄市左營區崇德路70號10F/15F
2017-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 18.5 萬/坪 × 41.36 坪
權狀坪數41.36 坪
主建物25.3 坪
公設比35%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.36 坪
└ 主建物 25.3 坪
└ 公設等 16.06 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪41.36 坪
土地坐落 新民段 173 地號
價格拆解
成交總價788 萬
其中車位−80 萬
扣車位後房價708 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 20
崇德路中位 19.4
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 7%比崇德路中位 低 5%比左營區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,220 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（80 萬）
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。