高雄市大社區中正路211號5F/7F

2014-08-10 實價登錄成交明細

成交總價 220 萬 4.3 萬/坪 × 50.69 坪

權狀坪數50.69 坪

主建物31.41 坪

公設比32.5%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 50.69 坪

└ 主建物 31.41 坪

└ 公設等 19.28 坪

土地持分 8.3 坪

0 坪50.69 坪

土地坐落 大安段 136 地號

成交當下的單價比較本筆 4.3 萬/坪

本筆成交 4.3

本棟中位 6.6

中正路中位 22.7

大社區 2014 年中位 10.5

比本棟中位低 35%比中正路中位低 81%比大社區 2014 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）44 萬

貸款（8 成）176 萬

每月月付6,594 元

30 年總利息61 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層5F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。