高雄市三民區明仁路76號

2014-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 545 萬 17.8 萬/坪 × 30.68 坪

權狀坪數30.68 坪

主建物24.22 坪

公設比10.6%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 30.68 坪

└ 主建物 24.22 坪

└ 公設等 6.46 坪

土地持分 4.59 坪

0 坪30.68 坪

土地坐落 鼎泰段 1357 地號

成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪

本筆成交 17.8

本棟中位 17.8

明仁路中位 19.6

三民區 2014 年中位 14.5

比本棟中位高 0%比明仁路中位低 9%比三民區 2014 年中位高 23%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）109 萬

貸款（8 成）436 萬

每月月付16,334 元

30 年總利息152 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。