高雄市左營區重忠路23號3F/14F
2017-08-15 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 18.1 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
主建物14.52 坪
公設比35.4%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
└ 主建物 14.52 坪
└ 公設等 11.42 坪
土地持分 2.39 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 福山段 138 地號
價格拆解
成交總價470 萬
扣車位後房價470 萬
單價 18.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 16.6
重忠路中位 24
左營區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 高 9%比重忠路中位 低 25%比左營區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-06 9F/14F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 28.3 萬/坪總 1,150 萬 2023-10-09 14F/14F 2房2廳1衛 · 23.57 坪 29.7 萬/坪總 700 萬 2023-08-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 21.2 萬/坪總 758 萬 2023-05-05 6F/14F 3房2廳2衛 · 40.7 坪 24.1 萬/坪總 980 萬 2022-11-29 4F/14F 3房2廳2衛 · 35.49 坪 22.1 萬/坪總 785 萬 2022-04-10 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.76 坪 21 萬/坪總 750 萬 2022-03-29 2F/14F 2房2廳1衛 · 25.94 坪 28.5 萬/坪總 740 萬 2021-09-28 11F/14F 2房1廳1衛 · 23.57 坪 20.7 萬/坪總 488 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。