高雄市鳳山區西湖街56號4F/15F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 9.3 萬/坪 × 21.02 坪
權狀坪數21.02 坪
主建物14.23 坪
公設比21.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.02 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 6.79 坪
土地持分 3.45 坪
0 坪21.02 坪
土地坐落 竹子腳段 289-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 10.7
西湖街中位 12.1
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 13%比西湖街中位 低 23%比鳳山區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。