高雄市岡山區前峰路77號
2025-02-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,721 萬 25.6 萬/坪 × 145.29 坪
權狀坪數145.29 坪
主建物137.7 坪
公設比0%
當時屋齡58 年
這筆買到什麼
建物 145.29 坪
└ 主建物 137.7 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 74.42 坪
0 坪145.29 坪
土地坐落 大仁段 1185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
本棟中位 25.6
前峰路中位 15
岡山區 2025 年中位 26.7
比本棟中位 高 0%比前峰路中位 高 71%比岡山區 2025 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交3,721 萬
-7%
2026 年推估3,458 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）744 萬
貸款（8 成）2,977 萬
每月月付111,523 元
30 年總利息1,038 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局28房2廳28衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一至四樓後方法定空地增建四樓整層增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。