高雄市苓雅區四維四路208之3號8F/12F
2012-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.1 萬/坪 × 63.28 坪
權狀坪數63.28 坪
主建物44.74 坪
公設比18.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.28 坪
└ 主建物 44.74 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪63.28 坪
土地坐落 苓雅寮段 690 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.7
四維四路中位 17.3
苓雅區 2012 年中位 13.2
比本棟中位 低 24%比四維四路中位 低 36%比苓雅區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1.本標的為兩間打通 2.本成交案件資訊系由仲介公司所提供
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。