高雄市三民區順昌街105號
2015-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,588 萬 16.6 萬/坪 × 95.84 坪
權狀坪數95.84 坪
主建物54.47 坪
公設比33%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 95.84 坪
└ 主建物 54.47 坪
└ 公設等 41.37 坪
土地持分 9.57 坪
0 坪95.84 坪
土地坐落 灣中段 179-2 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,588 萬
扣車位後房價1,588 萬
單價 16.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.6 萬/坪
本筆成交 16.6
本棟中位 16.6
順昌街中位 21.3
三民區 2015 年中位 14.5
比本棟中位 高 0%比順昌街中位 低 22%比三民區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,270 萬
每月月付47,594 元
30 年總利息443 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。