高雄市左營區文川路469號4F/14F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 552 萬 14.6 萬/坪 × 37.82 坪
權狀坪數37.82 坪
主建物24.85 坪
公設比24.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 37.82 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪37.82 坪
土地坐落 福山段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 19.1
文川路中位 23.3
左營區 2013 年中位 15.3
比本棟中位 低 24%比文川路中位 低 37%比左營區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）442 萬
每月月付16,544 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。