高雄市楠梓區大學十六街97號
2016-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,600 萬 25.4 萬/坪 × 141.77 坪
權狀坪數141.77 坪
主建物137.02 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 141.77 坪
└ 主建物 137.02 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 54.69 坪
0 坪141.77 坪
土地坐落 藍田中段 45-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.4 萬/坪
本筆成交 25.4
本棟中位 27.2
大學十六街中位 37.2
楠梓區 2016 年中位 15.2
比本棟中位 低 7%比大學十六街中位 低 32%比楠梓區 2016 年中位 高 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）720 萬
貸款（8 成）2,880 萬
每月月付107,896 元
30 年總利息1,004 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳7衛
型態透天厝
主要用途見其它登記事項
主要建材見其它登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。