高雄市鳳山區鳳甲二街131號10F/12F

2016-03-22 實價登錄成交明細

成交總價 438 萬 12.5 萬/坪 × 34.94 坪

權狀坪數34.94 坪

主建物22.72 坪

公設比25.9%

當時屋齡15 年

這筆買到什麼

建物 34.94 坪

└ 主建物 22.72 坪

└ 公設等 12.22 坪

土地持分 6.63 坪

0 坪34.94 坪

土地坐落 鳳甲段 52 地號

成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪

本筆成交 12.5

本棟中位 13.2

鳳甲二街中位 15.3

鳳山區 2016 年中位 16.1

比本棟中位低 5%比鳳甲二街中位低 18%比鳳山區 2016 年中位低 22%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）88 萬

貸款（8 成）350 萬

每月月付13,127 元

30 年總利息122 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層10F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。