高雄市苓雅區仁愛三街308之5號3F/15F
2015-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,280 萬 11.4 萬/坪 × 111.87 坪
權狀坪數111.87 坪
主建物56.08 坪
公設比12%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 111.87 坪
└ 主建物 56.08 坪
└ 公設等 55.79 坪
土地持分 9.37 坪
0 坪111.87 坪
土地坐落 過田子段 819 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 13.9
仁愛三街中位 19.7
苓雅區 2015 年中位 15.5
比本棟中位 低 18%比仁愛三街中位 低 42%比苓雅區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。