高雄市苓雅區永裕街29號6F/7F
2026-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 20.3 萬/坪 × 33.98 坪
權狀坪數33.98 坪
主建物26.07 坪
公設比15.2%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 33.98 坪
└ 主建物 26.07 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 6.52 坪
0 坪33.98 坪
土地坐落 苓東段 75 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 15
永裕街中位 23.7
苓雅區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 35%比永裕街中位 低 14%比苓雅區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-03-29 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 20.9 萬/坪總 780 萬 2022-12-23 2F/7F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 19.6 萬/坪總 730 萬 2021-04-22 7F/7F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 11.4 萬/坪總 550 萬 2017-01-05 5F/7F 1房1廳1衛 · 14.97 坪 8.2 萬/坪總 123 萬 2016-10-03 6F/7F 3房2廳2衛 · 33.98 坪 14.7 萬/坪總 500 萬 2013-11-13 5F/7F 3房2廳2衛 · 37.27 坪 15 萬/坪總 558 萬 2012-11-23 7F/7F 3房2廳2衛 · 48.2 坪 9 萬/坪總 435 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。