高雄市鳳山區三誠路65號14F/15F
2013-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,115 萬 16.9 萬/坪 × 125.47 坪
權狀坪數125.47 坪
主建物62.1 坪
公設比41.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 125.47 坪
└ 主建物 62.1 坪
└ 公設等 63.37 坪
土地持分 18.71 坪
0 坪125.47 坪
價格拆解
成交總價2,115 萬
扣車位後房價2,115 萬
單價 16.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 17.2
三誠路中位 19.6
鳳山區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 2%比三誠路中位 低 14%比鳳山區 2013 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）423 萬
貸款（8 成）1,692 萬
每月月付63,389 元
30 年總利息590 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房4廳4衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2022-07-05 13F/15F 4房2廳2衛 · 65.24 坪 29.4 萬/坪總 1,920 萬 2016-06-06 11F/15F 4房2廳2衛 · 65.24 坪 21.8 萬/坪總 1,420 萬 2015-03-30 9F/15F 3房2廳2衛 · 60.22 坪 21.6 萬/坪總 1,300 萬 2014-08-22 2F/15F 3房2廳2衛 · 59.09 坪 17.8 萬/坪總 1,050 萬 2014-02-05 5F/15F 3房2廳2衛 · 60.22 坪 17.2 萬/坪總 1,035 萬 2014-01-24 3F/15F 3房2廳2衛 · 65.24 坪 17.2 萬/坪總 1,120 萬 2013-12-13 6F/15F 3房2廳2衛 · 65.24 坪 18.4 萬/坪總 1,200 萬 2013-12-02 11F/15F 4房2廳2衛 · 65.24 坪 16.2 萬/坪總 1,058 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。