高雄市苓雅區永樂街48號
2013-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 17.3 萬/坪 × 49.1 坪
權狀坪數49.1 坪
主建物31.85 坪
公設比29.1%
這筆買到什麼
建物 49.1 坪
└ 主建物 31.85 坪
└ 公設等 17.25 坪
土地持分 7.11 坪
0 坪49.1 坪
土地坐落 過田子段 972-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.8
永樂街中位 16.1
苓雅區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 3%比永樂街中位 高 7%比苓雅區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。