高雄市鼓山區昌盛路391號13F/14F
2014-07-07 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 14.6 萬/坪 × 42.49 坪
權狀坪數42.49 坪
主建物27.4 坪
公設比21.6%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.49 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 15.09 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪42.49 坪
土地坐落 龍華段二小段 1617 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.6 萬/坪
本筆成交 14.6
本棟中位 21.1
昌盛路中位 19.6
鼓山區 2014 年中位 20.4
比本棟中位 低 31%比昌盛路中位 低 26%比鼓山區 2014 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。