高雄市三民區教仁路94號8F/12F
2017-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 8.1 萬/坪 × 16.07 坪
權狀坪數16.07 坪
主建物12.83 坪
公設比14%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 16.07 坪
└ 主建物 12.83 坪
└ 公設等 3.24 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪16.07 坪
土地坐落 大順段 807 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 14
教仁路中位 16.6
三民區 2017 年中位 15.4
比本棟中位 低 42%比教仁路中位 低 51%比三民區 2017 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。