高雄市左營區文學路687號
2024-02-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 720 萬 14.8 萬/坪 × 48.54 坪
權狀坪數48.54 坪
主建物37.24 坪
公設比15.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 48.54 坪
└ 主建物 37.24 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 6.37 坪
0 坪48.54 坪
土地坐落 福山段 1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.8 萬/坪
本筆成交 14.8
本棟中位 14.2
文學路中位 22.1
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 4%比文學路中位 低 33%比左營區 2024 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交720 萬
-6%
2026 年推估676 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-07-25 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 19 萬/坪總 870 萬 2020-10-12 12F/14F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 14.9 萬/坪總 545 萬 2020-05-30 7F/14F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 16.4 萬/坪總 750 萬 2019-10-27 3F/14F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 13.2 萬/坪總 485 萬 2016-06-24 10F/14F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 13.3 萬/坪總 610 萬 2015-02-15 6F/14F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 14.2 萬/坪總 650 萬 2015-01-22 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.73 坪 13.8 萬/坪總 630 萬 2014-09-13 9F/14F 3房2廳2衛 · 36.68 坪 12.8 萬/坪總 470 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。