高雄市楠梓區久昌街223號4F/5F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 115 萬 4 萬/坪 × 29.05 坪
權狀坪數29.05 坪
主建物21.93 坪
公設比15.5%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 29.05 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 7.12 坪
土地持分 7.56 坪
0 坪29.05 坪
土地坐落 右昌段三小段 1015 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 7.9
久昌街中位 13.4
楠梓區 2012 年中位 11.9
比本棟中位 低 49%比久昌街中位 低 70%比楠梓區 2012 年中位 低 66%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）23 萬
貸款（8 成）92 萬
每月月付3,447 元
30 年總利息32 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。