高雄市鳳山區五甲二路447號
2017-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 19.8 萬/坪 × 75.79 坪
權狀坪數75.79 坪
主建物61.75 坪
公設比7.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 75.79 坪
└ 主建物 61.75 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 18.09 坪
0 坪75.79 坪
土地坐落 五甲段 1013 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
本棟中位 26.4
五甲二路中位 14.5
鳳山區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 25%比五甲二路中位 高 37%比鳳山區 2017 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。