高雄市左營區文川路185號3F/10F
2026-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,465 萬 22.9 萬/坪 × 63.88 坪
權狀坪數63.88 坪
主建物40.44 坪
公設比25.6%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 63.88 坪
└ 主建物 40.44 坪
└ 公設等 23.44 坪
土地持分 6.26 坪
0 坪63.88 坪
價格拆解
成交總價1,465 萬
扣車位後房價1,465 萬
單價 22.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.9 萬/坪
本筆成交 22.9
本棟中位 12.8
文川路中位 23.3
左營區 2026 年中位 31
比本棟中位 高 79%比文川路中位 低 2%比左營區 2026 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）293 萬
貸款（8 成）1,172 萬
每月月付43,908 元
30 年總利息409 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土結構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。