高雄市楠梓區德祥路152巷2號12F/13F
2015-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 9.5 萬/坪 × 97.19 坪
權狀坪數97.19 坪
主建物45.49 坪
公設比25.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 97.19 坪
└ 主建物 45.49 坪
└ 公設等 51.7 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪97.19 坪
土地坐落 和平段四小段 84 地號
價格拆解
成交總價920 萬
扣車位後房價920 萬
單價 9.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.5
德祥路中位 11.7
楠梓區 2015 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比德祥路中位 低 19%比楠梓區 2015 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳4衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：豪華裝潢附贈全部家具家電
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。