高雄市左營區民族一路901巷26弄6號6F/24F
2024-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 25.5 萬/坪 × 25.54 坪
權狀坪數25.54 坪
主建物17.32 坪
公設比23%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.54 坪
└ 主建物 17.32 坪
└ 公設等 8.22 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪25.54 坪
土地坐落 福民段 195 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.5 萬/坪
本筆成交 25.5
本棟中位 13
民族一路中位 17.5
左營區 2024 年中位 35
比本棟中位 高 96%比民族一路中位 高 46%比左營區 2024 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交650 萬
-6%
2026 年推估610 萬
以左營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-18 10F/24F 3房1廳2衛 · 31.9 坪 22.3 萬/坪總 710 萬 2026-01-11 13F/24F 4房2廳2衛 · 59.61 坪 20.1 萬/坪總 1,195 萬 2025-03-23 12F/24F 2房1廳1衛 · 26.75 坪 22.7 萬/坪總 608 萬 2024-06-22 20F/24F 4房2廳2衛 · 47.28 坪 23.3 萬/坪總 1,100 萬 2024-06-04 22F/24F 3房2廳2衛 · 31.32 坪 26.2 萬/坪總 820 萬 2024-03-30 10F/24F 2房2廳1衛 · 25.54 坪 24.7 萬/坪總 632 萬 2024-03-16 13F/24F 4房2廳2衛 · 53.86 坪 18.6 萬/坪總 1,000 萬 2024-02-07 2F/24F 3房1廳2衛 · 36.51 坪 24.3 萬/坪總 888 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。