高雄市左營區民族一路901巷26弄6號13F/24F
2026-01-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,195 萬 20.1 萬/坪 × 59.61 坪
權狀坪數59.61 坪
主建物28.75 坪
公設比24%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 59.61 坪
└ 主建物 28.75 坪
└ 公設等 30.86 坪
土地持分 3.64 坪
0 坪59.61 坪
土地坐落 福民段 195 地號
價格拆解
成交總價1,195 萬
扣車位後房價1,195 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 13
民族一路中位 17.5
左營區 2026 年中位 31.1
比本棟中位 高 55%比民族一路中位 高 15%比左營區 2026 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）239 萬
貸款（8 成）956 萬
每月月付35,816 元
30 年總利息333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：原成交價壹仟貳佰壹拾萬，因屋況瑕疵問題減價拾伍萬，成交價為壹仟壹佰玖拾伍萬。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。