高雄市三民區建國三路337號16F/29F
2013-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,473 萬 16 萬/坪 × 92.04 坪
權狀坪數92.04 坪
主建物43.85 坪
公設比41.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 92.04 坪
└ 主建物 43.85 坪
└ 公設等 48.19 坪
土地持分 4.19 坪
0 坪92.04 坪
土地坐落 中華段二小段 1541 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,473 萬
扣車位後房價1,473 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.8
建國三路中位 21.5
三民區 2013 年中位 13.1
比本棟中位 低 5%比建國三路中位 低 26%比三民區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）295 萬
貸款（8 成）1,178 萬
每月月付44,148 元
30 年總利息411 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/29F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。