高雄市鹽埕區莒光街197號6F/7F
2015-04-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 40 萬 4.1 萬/坪 × 9.84 坪
權狀坪數9.84 坪
主建物8.42 坪
公設比14.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 9.84 坪
└ 主建物 8.42 坪
└ 公設等 1.42 坪
土地持分 1.68 坪
0 坪9.84 坪
土地坐落 鹽新段 163 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.1 萬/坪
本筆成交 4.1
本棟中位 11.4
莒光街中位 12.6
鹽埕區 2015 年中位 13.9
比本棟中位 低 64%比莒光街中位 低 67%比鹽埕區 2015 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）8 萬
貸款（8 成）32 萬
每月月付1,199 元
30 年總利息11 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。