高雄市岡山區大義二路58巷18號
2023-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,738 萬 30.5 萬/坪 × 57.04 坪
權狀坪數57.04 坪
主建物51.59 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 57.04 坪
└ 主建物 51.59 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 28.74 坪
0 坪57.04 坪
土地坐落 介壽段 216-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
大義二路中位 13.3
岡山區 2023 年中位 26.6
比本棟中位 高 0%比大義二路中位 高 129%比岡山區 2023 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,738 萬
-4%
2026 年推估1,665 萬
以岡山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）348 萬
貸款（8 成）1,390 萬
每月月付52,090 元
30 年總利息485 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：壹樓空地增建、頂樓採光罩、鐵皮屋頂、陽台外推2、3層含傢俱設備費；陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。