高雄市新興區民生一路10號3F/12F
2015-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 15 萬/坪 × 46.77 坪
權狀坪數46.77 坪
主建物37.23 坪
公設比13.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.77 坪
└ 主建物 37.23 坪
└ 公設等 9.54 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪46.77 坪
土地坐落 新興段一小段 1843 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
民生一路中位 16.3
新興區 2015 年中位 20.9
比本棟中位 高 0%比民生一路中位 低 8%比新興區 2015 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。