高雄市大寮區仁德路16巷30弄2號15F/16F
2017-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 7.2 萬/坪 × 60.74 坪
權狀坪數60.74 坪
主建物38.3 坪
公設比19.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.74 坪
└ 主建物 38.3 坪
└ 公設等 22.44 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪60.74 坪
土地坐落 仁德段 155 地號
價格拆解
成交總價438 萬
扣車位後房價438 萬
單價 7.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.2 萬/坪
本筆成交 7.2
本棟中位 7.2
仁德路中位 9.1
大寮區 2017 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比仁德路中位 低 21%比大寮區 2017 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
樓層15F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-03-28 5房2廳3衛 · 17.61 坪 9.3 萬/坪總 163 萬 2024-12-20 11F/16F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 13.4 萬/坪總 450 萬 2023-05-21 9F/16F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 15.9 萬/坪總 535 萬 2022-05-29 9F/16F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 10.4 萬/坪總 350 萬 2021-06-21 4F/16F 3房2廳2衛 · 41.69 坪 11 萬/坪總 460 萬 2019-11-20 9F/16F 3房1廳2衛 · 33.57 坪 8.9 萬/坪總 298 萬 2017-08-21 10F/16F 3房2廳2衛 · 33.57 坪 6.7 萬/坪總 225 萬 2017-08-17 13F/16F 3房1廳2衛 · 33.57 坪 6.9 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。