高雄市新興區民生一路101號5F/12F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 8.2 萬/坪 × 46.59 坪
權狀坪數46.59 坪
主建物36.16 坪
公設比17.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 46.59 坪
└ 主建物 36.16 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 6.5 坪
0 坪46.59 坪
土地坐落 新興段一小段 2106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 12.5
民生一路中位 16.3
新興區 2013 年中位 14.3
比本棟中位 低 34%比民生一路中位 低 50%比新興區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。