高雄市前鎮區隆興街26號2F/14F
2016-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 550 萬 10.5 萬/坪 × 52.16 坪
權狀坪數52.16 坪
主建物28.79 坪
公設比34.7%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 52.16 坪
└ 主建物 28.79 坪
└ 公設等 23.37 坪
土地持分 6.77 坪
0 坪52.16 坪
土地坐落 籬子內段籬子內小段 1159 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 12.7
隆興街中位 14.6
前鎮區 2016 年中位 16.9
比本棟中位 低 17%比隆興街中位 低 28%比前鎮區 2016 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）440 萬
每月月付16,484 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本買賣案件係屬二親等間特殊交易，其交易價格可能異於市場正常交易價格。含平面車位
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。